Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы» (далее — СПК/Общество) объявляет открытый одноэтапный конкурс по отбору Партнера для совместной реализации инвестиционного проекта «AI Park Almaty» в Медеуском районе города Алматы.
Проект ориентирован на создание современного инновационного кластера, объединяющего инфраструктуру для развития искусственного интеллекта, цифровых технологий, исследовательской деятельности, технологического предпринимательства и подготовки кадров для новой экономики. Цель — не только строительство имущественного комплекса, но и формирование устойчивой технологической экосистемы, способной привлекать отечественные и международные IT-компании, R&D-центры, образовательные организации, стартапы и сервисных операторов.
Проект предусматривает создание имущественного комплекса «AI Park Almaty» на земельном участке предварительной площадью 8,7687 га в Медеуском районе города Алматы. Участок оформлен на КГУ «Управление предпринимательства и инвестиций города Алматы», в собственность Партнеру не передается. Планируется поэтапное строительство объектов общей ориентировочной площадью не менее 100 000 кв.м: функциональные блоки «AI Park Almaty», образовательный университетский блок, R&D- и AI-лаборатории, вычислительная инфраструктура, офисные пространства, IT-школа, коворкинг, акселератор, инкубатор, event-пространства, сервисные апартаменты и коммерческие помещения.
Основные условия: реализация в формате совместного инвестиционного проекта с участием СПК (90% от общей стоимости), Партнера (10%), КГУ «Управление предпринимательства и инвестиций города Алматы» и КГУ «Управление цифровизации города Алматы». С победителем заключается многостороннее проектное соглашение либо договор о совместной деятельности сроком 10 (десять) лет. Предусмотрен финансово-технический контроль со стороны специализированной организации. После ввода в эксплуатацию комплекс и права на земельный участок передаются в коммунальную собственность города Алматы либо на баланс СПК; Партнер, надлежащим образом исполнивший обязательства, получает преимущественное право на долгосрочное доверительное управление комплексом без права выкупа. Доходы от деятельности комплекса распределяются согласно внесенным вкладам.
Основные критерии отбора: наличие готовой архитектурно-пространственной концепции проекта уровня международного технологического объекта; подтверждение финансовой готовности к участию в размере 10% от общей стоимости проекта и документальное подтверждение наличия собственных и/или заемных средств в размере 1 млрд тенге; привлечение генерального подрядчика (договор о намерениях) с опытом не менее 5 лет, реализованными проектами общей площадью не менее 100 000 кв.м за последние 5 лет, действующей лицензией на СМР и необходимыми ресурсами.
Сроки реализации проекта: начало проектирования — III квартал 2026 г.; завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2029 г. Ожидаемый социально-экономический эффект — создание не менее 500 рабочих мест, развитие цифровых компетенций и повышение инвестиционной привлекательности города Алматы.